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项目管理及实施
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一、智能化系统工程概述

人性化的居住和生活环境是现代人追求的时尚。一个充分体现"以人为本",实现智能化管理和人性化、信息化服务的智能小区,其技术实现的核心和前提是系统集成。只有通过系统集成,才能实现各个系统的互联和信息共享,实现设备高效、经济地运行,实现小区真正的智能化、信息化管理。

在符合地方情况的前提下实现住宅的智能化,即达到“现代化的智能住宅小区”。智能小区弱电系统采用的是性能可靠、技术成熟、功能完善、性价比高的技术和产品,使整个“某某小区”智能化系统连为一体,以便于今后的系统维护及管理;保证该系统具有良好的标准性、开放性、集成性、安全性、可扩充性,标准均选用最新的国际标准、国家标准、工业和行业标准。

二、项目建设内容

智能社区是指以一套先进、可靠的系统和系统设备为基础设施,为住户提供一个安全、舒适、便捷的智能社区。根据目前国内智能社区的发展状况,并结合“某某小区”自身定位及需求,我们设计思路是“某某小区”智能化系统由以下一些子系统所组成:

1、综合布线系统

2、小区智能化业务内网

3、闭路电视监控系统

4、电子巡更系统

5、周界防越报警系统

6、可视对讲系统

7、智能家居系统

8、停车场及出入口管理系统

9、背景音乐系统

10、电子大屏显示系统

11、集成管理平台和小区物业管理系统

智能化小区是以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

“某某小区”小区安全防范分析

系统防护范围:三道防线和技防、物防、人防

鉴于上分析,参考国内的著名小区的建设情况和我公司所积累工程经验,确定”某某小区”的防护范围如图:

① 围墙和出入口

②人防(电子巡更)

③ 住户住宅楼的单元楼梯口

④ 住户室内

以上防护范围形成了人防和三道防线:围墙和出入口→人防(电子巡更)→住户住宅楼的单元楼梯口→住户室内。